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都市賣房人

這,真的不算什么

都市賣房人 我是淺談啊 1448 2020-11-22 16:36:24

  歷歷往事仍然在李陽(yáng)的腦海中來(lái)回穿梭……

  眼前這個(gè)穿著雪白色短袖襯衫的男孩,讓李陽(yáng)想起了當(dāng)初的自己。只是當(dāng)時(shí)李陽(yáng)在來(lái)武漢時(shí)甚至連一個(gè)皮箱都沒(méi)有。

  兩件襯衣,兩條休閑褲,一雙運(yùn)動(dòng)鞋,一個(gè)廉價(jià)的背包就已經(jīng)足夠容納了。

  “李陽(yáng)…李陽(yáng)?”

  付磊的聲音終于是把李陽(yáng)從記憶中拉了回來(lái)。付磊將右手搭在他的肩膀上,關(guān)切地問(wèn)道:“怎么了,外面這么熱,怎么還不進(jìn)去?”

  “師傅,我就是覺(jué)得有點(diǎn)難過(guò)?!崩铌?yáng)緩緩蹲了下來(lái),雙手掩面。

  “怎么,還在想房子的事?”付磊點(diǎn)燃一根煙,也彎身蹲下,和李陽(yáng)并肩一起。

  “其實(shí)我們這個(gè)行業(yè),主要看勤奮,還有最重要的一點(diǎn)就是堅(jiān)持!”

  “其實(shí)……你這都不算什么。”

  付磊緩緩地吸了兩口煙,開(kāi)始回憶起自己的經(jīng)歷,并一字一句地講給李陽(yáng)聽(tīng)。

  “我還在做經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候,當(dāng)時(shí)有一個(gè)客戶在我手上看中了月半彎小區(qū)的一套房源。當(dāng)時(shí)業(yè)主的掛牌價(jià)是260萬(wàn),后來(lái)經(jīng)過(guò)三天的周旋,我終于把價(jià)格談到230萬(wàn)了。

  本來(lái)230萬(wàn)的價(jià)格客戶也已經(jīng)勉強(qiáng)同意了,卻想不到在簽約的當(dāng)天……”

  付磊用中指撣了兩下煙灰,繼續(xù)說(shuō)道:“想不到就在準(zhǔn)備簽約的時(shí)候,業(yè)主又臨時(shí)跳價(jià)了,低于240萬(wàn)就不賣?!?p>  “我仍然記得客戶當(dāng)時(shí)那種失望的神情,他氣沖沖地站起來(lái)直接就走了。后來(lái)是電話不接,微信也不回。我知道,他肯定是不肯再相信我了。”

  “李陽(yáng),你說(shuō),這是不是到嘴的鴨子說(shuō)飛就飛了?”

  付磊習(xí)慣性地用幽默輕松的口吻為李陽(yáng)講述著他的故事。

  李陽(yáng)有所動(dòng)容,深埋的頭又抬了起來(lái),仔細(xì)聆聽(tīng)著師傅的話。

  “這還不算什么,最讓我感到難過(guò)的是另外一件事。”

  煙已經(jīng)燃到只剩三分之一,付磊干脆直接丟棄了,又重重地踩了一腳,讓它徹底熄滅。

  他繼續(xù)認(rèn)真地對(duì)李陽(yáng)講述著另一個(gè)關(guān)于他的故事,只是這次的神情卻不再像之前那樣的輕松。

  “那是2014年,我剛剛?cè)肼毑痪谩S幸粋€(gè)進(jìn)店的客戶是我接待的,他指定要華榮小區(qū)的房子。

  三室兩廳,樓層不能太高,老人住,另外一定是要東邊戶。我那段時(shí)間是廢寢忘食,因?yàn)橄到y(tǒng)上沒(méi)有這樣的房子,我就每天一有空就守在小區(qū)門(mén)口,把招牌一放,只要有人遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看,我就會(huì)立馬上前,詢問(wèn)他們有沒(méi)有房子要賣。”

  “這樣持續(xù)了兩個(gè)多月,終于是有一套合適的房源被我給挖了出來(lái)?!?p>  付磊說(shuō)完,又抽出一根香煙,不緊不慢地點(diǎn)燃,隨后深吸兩口。

  “那后來(lái),這個(gè)客戶看中了嗎?”李陽(yáng)關(guān)切地問(wèn)道。

  付磊將兩縷濃厚的煙緩緩?fù)铝顺鰜?lái),又深吸一口,繼續(xù)說(shuō)道:

  “看中了,當(dāng)然是看中了,房子一出來(lái)我就約他出來(lái)實(shí)地看房,而且,各方面都很符合他的要求。”

  “房子是176萬(wàn),他當(dāng)時(shí)是我讓我談到166萬(wàn)。如果談好了可以直接簽約。我反復(fù)跟業(yè)主打電話議價(jià),都沒(méi)有什么效果,那個(gè)王阿姨是一分不讓。

  后來(lái)我提著水果上門(mén)跟業(yè)主談價(jià),終于是讓業(yè)主松了口,從一分不讓少到170萬(wàn)。我立馬就跟客戶打電話說(shuō)明了情況?!?p>  “那后來(lái)呢?客戶定了嗎?”

  “后來(lái),后來(lái)這個(gè)人就像人間蒸發(fā)了一樣,聯(lián)系不上了?!?p>  “怎么會(huì)這樣?是覺(jué)得價(jià)格還是太高了嗎?”

  “是啊,我也這樣想過(guò),但是就算這樣,也不至于直接斷絕聯(lián)系吧。而且從頭到尾,我對(duì)他都是畢恭畢敬的,專業(yè)方面上我到處請(qǐng)教,自認(rèn)為沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)任何細(xì)節(jié),服務(wù)上也一直是不折不扣,每次看房我都是接他來(lái)又送他回去。”

  李陽(yáng)和付磊一問(wèn)一答,此刻,李陽(yáng)的注意力全都集中在師傅身上。

  “直到有一天,我路過(guò)華榮小區(qū)的時(shí)候,親眼看見(jiàn)他拎著一個(gè)裝滿水果的塑料袋走進(jìn)了這套房子。那時(shí)我才意識(shí)到……我被利用了?!?p>  “我才知道,他要么找到了業(yè)主私下成交,要么讓我把房子找好然后在別的中介那里簽了合同?!?p>  付磊的故事講完,第二根煙又快燃燒殆盡。

  “太過(guò)分了!”

  一旁的李陽(yáng)又握緊了小拳頭,一縷憤憤不平的怒火在雖然窮困,但仍然年輕氣盛充滿正義感的李陽(yáng)心中燃燒了起來(lái)。

  

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