所謂的房屋附加價值。
并不是這種豪宅才有的。
對于普通百姓來說。
最經(jīng)典的就是所謂的學區(qū)房。
或者是房屋靠近車站。
附近的基礎(chǔ)措施。
都是房屋的附加價值。
不過，普通人家的房屋附加價值。
還不算昂貴的。
主要還是得看房子。
但是富人在對于這方面的價值。
卻是看得更重了。
比如上億的湯臣一品。
這錢，有百分之九十九都是在它的附加價值上了。
而這里拍賣的【黃埔龍江】的樓盤。
葉鈞之前也有聽張力醫(yī)生說過。
那是靠近湯臣一品的一個樓盤。
雖然，格局和檔次比不上湯臣一品。
但是，大致規(guī)劃是和湯臣一品一般無二的。
包括服務，戶型設(shè)計。
只是入住的人群，早就被湯臣一品搶占了先機。
而且因為湯臣一品也是率先打響了旗號。
所以這個【黃埔龍江】看著就有些low了
但事實上，這種low也只是對于極其上流的社會人來說的。
就是一般的大富豪，也沒有敢看不起【黃埔龍江】的意思。
就不提別的。
能在靠近【湯臣一品】附近拿下一塊地。
真當這個影響力是蓋的？
不是華夏位于頂點的家族勢力。
那片的地皮？
別說拿下蓋房了。
就是連去觸碰的機會都沒有。
就拿著云滇這一塊最有錢的孫家來說。
他們是真的有錢。
在整個華夏都能排得上號。
甚至于在世界上，也是前500強富豪水準。
可是，他們?nèi)羰窍胍瞧仄ぃ?p> 他們甚至連門道都找不到。
根本不配！
這就是很現(xiàn)實的問題。
在涉及的層次高達了一個境界之后。
決定性的因素就會變得的更加另類稀缺。
所以，【黃浦龍江】這里的一套房。
才能引發(fā)如此的哄搶。
在這個價格已經(jīng)飛飚到了超過它市場價格的7000萬之后。
這個價格，還有一路走高的趨勢。
可是在這個當口，剛才都表現(xiàn)得有些意興闌珊的淼淼拍賣師卻是輕啟朱唇說道：“諸位，現(xiàn)在的競拍價格已經(jīng)到了賣家的紅線價位，接下來我們需要換一種競拍形勢。請大家聽我講解，做好競拍準備?！?p> 此言一出。
在場的人卻也不驚訝。
所謂的紅線價位。
這個是由賣家設(shè)定的。
當價格超過一定的程度之后。
就不是金錢能夠決定的事了。
證明這件東西，已經(jīng)是物超所值。
那么，賣家也可以提出一些需求。
讓在座的人來滿足，以此換取競拍品。
不過，這樣的事。
也不是常有發(fā)生。
畢竟，一般能超過賣家紅線價位的東西。
實在是不多。
今天這套房產(chǎn)，完全就是出乎意料的搶手貨。
所以，才有了這么一出。
而且，很多人拿出這些東西來競拍。
更多也就是為了錢。
很少會去提以物易物，或者是旁的什么要求。
葉鈞倒是知道這個規(guī)則。
聽到還有這么一出。
還真是來了一些興致。
畢竟比起真金白銀的交易。
葉鈞更想看看。
這種以物換物的形勢……
看看這些人能夠拿出什么東西來交換這套房產(chǎn)。
拍賣師淼淼這邊。
給了眾人一定的反應時間。
才用著悅耳動聽的聲音說道：
“賣家所需要的東西有三種類型?！?p> “第一種類型，是關(guān)于【貿(mào)易海岸項目】的部分經(jīng)營權(quán)，具體經(jīng)營項目，可由買家提出，雙方商議決定。賣家這方，希望能夠拿到中草藥項目和活體項目的經(jīng)營權(quán)?！?p> 這第一個條件一出來。
在場的臉色就變幻莫測。
這些人都是本地人。
當然不可能不懂這【貿(mào)易海岸項目】是個什么。
這是由云滇的孫家這個進出口貿(mào)易公司和政府聯(lián)合創(chuàng)建的一個貿(mào)易項目。
主要是對向澳洲市場的經(jīng)營貿(mào)易。
其中經(jīng)營項目相當多。
凡是搞進出口貿(mào)易的，都是等著吃這口肥肉。
都在拼命想法子和孫家套近乎。
或者是從上面找關(guān)系。
只是沒想到。
這里居然有人用一套價值8000萬左右的房產(chǎn)。
來換取兩個項目的經(jīng)營權(quán)。
中草藥項目。
活體項目。
這兩個項目聽上去有些平平無奇。
可是如果真的了解進出口貿(mào)易的。
就會知道。
這兩個項目，其實算是進出口貿(mào)易中的大頭。
活體貿(mào)易這個不好多說。
單是中草藥貿(mào)易這一點。
就是非常有賺頭了。
中草藥，在現(xiàn)在可不是單單用于中藥。
而是在許多制備西藥的過程中，中草藥本身的成分就是其中的重要組成部分。
不管是澳洲，還是華夏。
都是制藥的大國。
這進出口，賺的可是兩頭的錢。
云滇這邊的藥材資源極其豐富。
澳洲雖然人們對于它的印象不深。
但是它的藥材儲備，甚至是要超過云滇的。
甚至來說，最近幾年發(fā)現(xiàn)的稀缺藥材，甚至還有幾味藥是對癌癥有著極好的治療作用。
這些藥材，也同樣在澳洲生長。
所以，拿下了中草藥的經(jīng)營權(quán)。
這絕對是一筆賺得盆滿缽滿的買賣。
而至于提到的活體貿(mào)易經(jīng)營權(quán)。
這個不方便展開細說。
雖然不如中草藥進出口掙錢。
但是也相差不遠。
但是，這個條件其實也并不算過分。
因為，這8000多萬的房子。
也不是靠著做貿(mào)易一朝一夕能回本的。
而且，這個貿(mào)易經(jīng)營權(quán)雖然在孫家的手上。
但是他們把這個經(jīng)營權(quán)交出去。
并不是說與這個經(jīng)營徹底無緣了。
這個交托經(jīng)營權(quán)，只能是分包出去。
總體的決策權(quán)還是在孫家的手上。
所以，這些經(jīng)營權(quán)。
其實都是要經(jīng)過競標流程分到下面去的。
但讓眾人驚異的并不是這個經(jīng)營權(quán)項目。
而是這個賣家的需要。
他敢在這個時候提出這個要求。
是不是就說明。
孫家是有當事人在場？
不然，他提了這個要求。
也是竹籃子打水一場空。
在提出這個條件之后。
現(xiàn)場靜默了一片。
都是把目光投向后邊一排隱秘的包廂。
雖然看不到里面的動靜。
卻是遮擋不住人的好奇心。
做為這賣家就差指名道姓提出交易的孫家。
究竟有沒有在這里！