【0124章】 風(fēng)起云涌

　　就在顧飛和鐘志年進(jìn)行拉鋸談判的時(shí)候，濱海房地產(chǎn)市場(chǎng)也變得很詭異，許多大筆交易都暫停，只有普通的購(gòu)房者一無(wú)所知。

　　‘麗景灣·府邸’是一個(gè)很特別的樓盤，因?yàn)樗状螌⒎績(jī)r(jià)推到五位數(shù)以上，這在濱海房?jī)r(jià)普遍低于5000元/㎡的背景下，無(wú)疑是一個(gè)嶄新的標(biāo)桿。

　　即便‘麗景灣·府邸’的位置再好、用料再好以及更舒適的物業(yè)環(huán)境，2萬(wàn)塊的起步價(jià)，也是令人咋舌。尤其是1棟頂層的大平層，4000萬(wàn)的總價(jià)，更是一舉成為了濱海房產(chǎn)市場(chǎng)的樓王。

　　‘麗景灣·府邸’開盤之后，銷售遇冷，哪怕大平層賣出了一套，外界也都知道是西川劉家給金越公司老總張?jiān)降拿孀印?p>　　這段時(shí)間，前往麗景灣看房的投資者不少，不過大家都在持幣觀望，想要看看在這里究竟有沒有投資前景。

　　至于麗景灣之外的濱海房產(chǎn)市場(chǎng)，普通購(gòu)房者的交易還是頗為活躍，自從帝國(guó)取消了福利分房之后，購(gòu)房剛需直線攀升。

　　熱鬧的場(chǎng)景和麗景灣的冷清形成了鮮明的對(duì)比，這也成為了壓死駱駝的最后一根稻草，讓顧飛在和鐘志年的談判占據(jù)上風(fēng)。

　　當(dāng)鐘志年將顧飛在麗景灣進(jìn)行投資談判的消息透露出去，所有觀望的投資者第一反應(yīng)就是‘托兒’。

　　尤其是顧飛的年紀(jì)太小，投資者們都在嘲笑鐘志年找個(gè)‘托兒’都不專業(yè)一點(diǎn)。哪家的小孩子剛上大學(xué)就拿著幾千萬(wàn)到濱海進(jìn)行房產(chǎn)投資？

　　也正是因?yàn)槿绱耍瑸I海房地產(chǎn)市場(chǎng)上彌漫著詭異的氣息，大規(guī)模投資基本停滯，大伙兒都想看鐘志年的笑話。

　　誰(shuí)也沒有想到，不到兩個(gè)星期，顧飛的‘飛躍置業(yè)’就和‘麗景灣·府邸’達(dá)成了協(xié)議，4000萬(wàn)的投資撬動(dòng)宇宙行2個(gè)億的資金，一下子就讓‘麗景灣·府邸’盤活了！

　　消息一經(jīng)傳出，整個(gè)濱海房產(chǎn)市場(chǎng)一片嘩然，暗流涌動(dòng)！

　　這筆投資的簽訂，意味著‘麗景灣·府邸’在未來一年不會(huì)缺乏后續(xù)建設(shè)資金，同時(shí)證明了均價(jià)2萬(wàn)在濱海的房產(chǎn)市場(chǎng)并不是極限。

　　房產(chǎn)投資，向來是看漲不看跌，顧飛開了個(gè)好頭，其他人自然也想跟進(jìn)了。

　　實(shí)際上，有人的速度比想象中還要快，在‘飛躍置業(yè)’簽訂協(xié)議之后三天，來自南潯古鎮(zhèn)的一家財(cái)團(tuán)，就大規(guī)模購(gòu)入了‘麗景灣·府邸’的大量房產(chǎn)，投資額超過2億華夏幣，撬動(dòng)了銀行近10億資金，一下子就讓‘麗景灣·府邸’賣出了五分之一的房子！

　　如此一來，各路投資者尤其是來自江南東甌的炒房團(tuán)，更是強(qiáng)勢(shì)介入和‘麗景灣·府邸’的談判。

　　不斷涌入的投資者，讓鐘志年的底氣更足，有了更多的選擇，‘麗景灣·府邸’的起始均價(jià)上漲10%，而一些戶型、樓層更佳的房子，價(jià)格漲幅更大！

　　鐘志年算了一下，顧飛購(gòu)入的那些房產(chǎn)，除卻頂樓大平層之外，其余房產(chǎn)漲價(jià)超過15%，這也就意味著顧飛在短短兩個(gè)星期之內(nèi)，賬面的收益達(dá)到了驚人的2400萬(wàn)華夏幣，幾乎接近了3200萬(wàn)的投資成本！

　　‘麗景灣·府邸’的漲價(jià)，順勢(shì)帶動(dòng)了濱海房地產(chǎn)市場(chǎng)的集體漲價(jià)，而投資者們更是加大了進(jìn)入市場(chǎng)的力度。

　　到了10月底，整個(gè)濱海房產(chǎn)市場(chǎng)的平均成交價(jià)格上漲超過10%，而且還有不斷攀升的架勢(shì)。

　　而成交價(jià)格上漲、成交量放大，更是進(jìn)一步刺激了剛性需求的購(gòu)房客戶的心理，使得市場(chǎng)越發(fā)活躍！

　　后來，人們?cè)诨仡櫈I海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程的時(shí)候，都把‘麗景灣·府邸’的這次成功營(yíng)銷列為一個(gè)重要的里程碑。

　　只不過，因?yàn)橘Y料的匱乏以及‘麗景灣·府邸’方面的保密，公眾并不知道顧飛是第一位投資者。

　　…………

　　不到一個(gè)月的時(shí)間，賬面財(cái)富猛增2400多萬(wàn)，并沒有讓顧飛感到太過興奮，畢竟相對(duì)于未來將近三個(gè)億的還款總額，現(xiàn)在這點(diǎn)收入還微不足道。

　　‘飛躍置業(yè)’現(xiàn)在還是個(gè)空殼公司，100套房子以及66樓大平層正在裝修之中，基于雙方良好的合作關(guān)系以及麗景灣方面勵(lì)志打造精品的理念，裝修的事情并不需要顧飛擔(dān)心太多。

　　顧飛準(zhǔn)備慢慢召幾個(gè)人，將‘飛躍置業(yè)’充實(shí)起來，等到麗景灣的房子裝修完畢，就陸續(xù)租出去。

　　麗景灣的位置距離江灘的繁華商業(yè)區(qū)不遠(yuǎn)，在這里上班的白領(lǐng)數(shù)以十萬(wàn)計(jì)，若是租出去，根本就不愁沒有房客。

　　以濱海目前的房屋租賃市場(chǎng)來看，一百套大小不等的房子，一個(gè)月至少可以為顧飛帶來三四十萬(wàn)甚至更多的房租收入，可以抵消一部分的銀行貸款，減輕顧飛身上的資金壓力。

　　顧飛知道，現(xiàn)在還不是濱海房?jī)r(jià)最高的時(shí)候，能夠盡可能地捂住手里的房產(chǎn)，未來的收益會(huì)更大。

　　…………

　　濱海房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)起云涌也是讓南潯古鎮(zhèn)的何家、張家第一次將顧飛納入了視線中。

　　兩家的老人第一次聽說顧飛的名字，是因?yàn)轭欙w和何家小公主何曉嵐談起了戀愛，何向陽(yáng)夫婦居然也點(diǎn)頭同意了。

　　何張兩家傳承百年，底蘊(yùn)深厚，自然也有食古不化的老頑固，有人認(rèn)為何曉嵐身份高貴，可不能被一文不名的窮小子給騙走了。也有人看在顧家也算書香門第、忠烈之后，顧飛本人又是同輩之中的佼佼者，不會(huì)有太多意見，但也不至于會(huì)認(rèn)同顧飛。

　　但是，顧飛在‘麗景灣·府邸’項(xiàng)目展現(xiàn)出來的財(cái)力、魄力都讓人驚嘆，這已經(jīng)超出了普通大學(xué)新生的范疇。

　　而何張兩家共同組成的財(cái)團(tuán)也在‘麗景灣·府邸’的項(xiàng)目中獲利頗豐，許多人對(duì)顧飛自然也是相當(dāng)滿意。

　　顧飛并不知道，自己居然是以這樣一種方式，進(jìn)入了何張兩家核心人物的視線中。

　　不過，即便他知道了也不會(huì)有任何激動(dòng)的情緒，畢竟身為重生者的他，擁有從容面對(duì)一切的自信。

　　忙完‘麗景灣·府邸’項(xiàng)目的各種銜接工作之后，顧飛總算是可以松口氣，將生活的中心轉(zhuǎn)回復(fù)華校園里。

　　這段時(shí)間，整天往外面跑，都沒能和丫頭一起吃飯幾次，公共課也是逃得有點(diǎn)多。

　　最近一直在帝都進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目研究的鄒正陽(yáng)也返回了濱海，顧飛需要請(qǐng)老爺子吃個(gè)飯，向他表示感謝！