蔚倩從網(wǎng)上下載了表格，一項(xiàng)一項(xiàng)填寫(xiě)自己的信息，到了資產(chǎn)處，房產(chǎn)應(yīng)該是多少呢？不應(yīng)該是買價(jià)，也不應(yīng)該是市場(chǎng)價(jià)，畢竟二者都沒(méi)有證明。
對(duì)了！蔚倩把最近的地稅單翻了出來(lái)，這個(gè)足以讓大使館接受的證明。
每項(xiàng)房地產(chǎn)交易在縣政府都有報(bào)備，每年九月初，縣政府會(huì)把房地產(chǎn)預(yù)估值寄到家里，房主如果有異議，可以向縣里提出調(diào)整，如果沒(méi)有，地稅單會(huì)在十月初寄來(lái)。
房地產(chǎn)估值是當(dāng)年七月一號(hào)到第二年六月底，稅單上分別列出土地價(jià)值和房屋價(jià)值。起價(jià)當(dāng)然是房屋買賣時(shí)的成交價(jià)，自住房可以減免七千塊，稅率是百分之一。
每年的估值都有調(diào)整，年年上漲，漲幅有制約，不得超過(guò)百分之二。灣區(qū)的房地產(chǎn)很熱，均價(jià)在五六十萬(wàn)。很多老房子，房主幾萬(wàn)塊買的，這幾十年地稅就是年年上漲，因?yàn)闈q幅的限制，即使市價(jià)到了百萬(wàn)，地稅也不過(guò)幾百。
蔚倩的房子當(dāng)年買的是銀行拍賣房，買價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，所以地稅也比較低。可是稅單上不只是房屋價(jià)值，有好幾項(xiàng)附加條款，蔚倩這個(gè)縣里有學(xué)區(qū)校舍改善，有城市圖書(shū)館改建，每一項(xiàng)都是主辦機(jī)構(gòu)提議，在選舉時(shí)投票通過(guò)的。
很少有人在買房時(shí)關(guān)注這些附加稅，每一項(xiàng)又是征收多少年，蔚倩也不關(guān)心，她現(xiàn)在只是想找到稅單上的估值，填入給爸媽的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保上。
這才仔細(xì)看了看稅單上到底有什么，沒(méi)想到雜七雜八的附加稅居然有兩千多，唉，真是苛政猛于虎也。
其中那項(xiàng)城市圖書(shū)館蔚倩記得，當(dāng)時(shí)在投票的時(shí)候和秦凱討論過(guò)，蔚倩覺(jué)得兩人都從圖書(shū)館借書(shū)聽(tīng)看，做為居民，出些錢也是應(yīng)該的。
秦凱反對(duì)，翻修圖書(shū)館哪里用到幾百萬(wàn)？到底怎么預(yù)算的，并沒(méi)有向公眾展示，特別是政府招標(biāo)工程，里面貓膩很多。
結(jié)果此項(xiàng)動(dòng)議以微弱優(yōu)勢(shì)通過(guò)，蔚倩現(xiàn)在看到稅單，嚯，每年兩百塊，還是有些肉疼啊。但是自己是投了贊成票的，肉疼也得忍著，還得忍好幾年。
擔(dān)保書(shū)上除了房地產(chǎn)，還可以填上現(xiàn)金包括退休金，蔚倩登錄投資賬號(hào)，下載打印了前兩個(gè)月的對(duì)賬單。
蔚倩是嚴(yán)格按照秦凱的程序來(lái)投資股票市場(chǎng)，雖然也在賺錢，卻不如秦凱管理時(shí)那么明顯。程序是死的，人是活的，有時(shí)候市場(chǎng)上的信息是需要人來(lái)理解，做出變通處理，秦凱可以，蔚倩卻沒(méi)有魄力。
不過(guò)蔚倩對(duì)現(xiàn)在的市值還是非常滿意的，自己丟了所有投資房地產(chǎn)之后，僅存的一個(gè)小小投資賬戶，被秦凱管理到了上百萬(wàn)，蔚倩除了慶幸還是慶幸。
要不要先和秦凱商量一下？投資賬戶上是自己的名字，可是房產(chǎn)是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。爸媽來(lái)主要是為雨馨，可是萬(wàn)一出了什么問(wèn)題，她這個(gè)擔(dān)保人，哦，他們，她和秦凱，還是有責(zé)任的。
秦凱把家里的財(cái)政完全交給蔚倩管理，不等于他不應(yīng)該知道，秦凱忙，學(xué)校里教學(xué)和研究是全職工作，他在范斯庭那個(gè)公司里也花了不少時(shí)間，暑期稍微清閑一些，秦凱又在為明年一年的游學(xué)做安排，好像更忙了。
兩人平日的交流不多，蔚倩覺(jué)得還不如和姥姥之間的交流多，加上蔚倩這個(gè)地產(chǎn)中介的職業(yè)，工作多在周末，和秦凱在一起的時(shí)間就更是屈指可數(shù)。
蔚倩給秦凱發(fā)了個(gè)短信，“我爸媽想來(lái)美國(guó)給雨馨帶孩子，要我?guī)兔Τ鰮?dān)保。你覺(jué)得合適嗎？”
秦凱在范斯廷的辦公室里，剛剛與特拉維夫的朗尼和阿薩夫通完電話，通報(bào)一下公司被收購(gòu)的進(jìn)展情況。
“艾倫，你現(xiàn)在是一對(duì)三，如果投票表決話，你要服從大多數(shù)，不過(guò)你是CEO，我還是想尊重你的意見(jiàn)?！?p> 范斯廷搖搖頭，“我聽(tīng)從你們的意見(jiàn)。其實(shí)就算是我不同意，特拉維夫那邊如果不能維系人心，公司也經(jīng)營(yíng)不下去了?！?p> 秦凱嘆口氣，他理解而且和艾倫的想法是一樣的，前一陣和NSA，CIA打了一陣交道，那邊看準(zhǔn)了也開(kāi)始使用公司產(chǎn)品，雖然兩個(gè)部門都不承認(rèn)，口徑一致的說(shuō)還在評(píng)估，大家心照不宣的都默認(rèn)這是舍去的羊了。
“不只是人心哪?！鼻貏P提醒艾倫。開(kāi)公司不能沒(méi)錢，朗尼負(fù)責(zé)籌資，現(xiàn)在有了買主，早就停止了籌資活動(dòng)，沒(méi)現(xiàn)金，公司無(wú)法維持。阿薩夫負(fù)責(zé)管理研發(fā)，為他的團(tuán)隊(duì)找到出路成了他的首要任務(wù)。
無(wú)錢無(wú)人，艾倫再不服氣，也承認(rèn)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，“我不是不同意賣公司，大家都是為了這個(gè)目標(biāo)嘛，每人都發(fā)財(cái)，誰(shuí)能跟錢過(guò)不去？我就是不喜歡被強(qiáng)迫?！?p> 秦凱也不喜歡政府部門的做法，“不過(guò)，我在州立大學(xué)時(shí)間久了，見(jiàn)的也多，和政府的運(yùn)作差不多，伸手要錢不那么容易?！?p> 政府龐大臃腫，效率低下，花起錢來(lái)也不心疼，可畢竟還是要順著預(yù)算執(zhí)行。
范斯廷雙手拍在桌上，“等明年預(yù)算？他們等的起，我們等不起?！?p> “這叫做識(shí)時(shí)務(wù)，懂取舍?！鼻貏P腦子里已經(jīng)有許多想法想和范斯廷交流，看著他陷在這個(gè)項(xiàng)目里著急。
“幸虧迪曼從中斡旋，否則被他們搶走，也無(wú)處伸冤?！?p> “還不會(huì)這么惡劣吧，主要是預(yù)算問(wèn)題?！逼鋵?shí)秦凱也不太肯定。
秦凱公司的買主不是CIA，也不是NSA，而是另一個(gè)公司L，眾人皆知的Defense Contractor國(guó)防承包商。用迪曼的話說(shuō)，L從本年度預(yù)算里忍通割讓出一些，來(lái)滿足NSA的需求。
L的收購(gòu)價(jià)還是不錯(cuò)的，就像秦凱說(shuō)的，稅錢花起來(lái)不會(huì)手軟的。條件是買斷專利和產(chǎn)品，秦凱，范斯廷，阿薩夫，三個(gè)技術(shù)骨干，五年內(nèi)不能用同樣甚至類似技術(shù)來(lái)開(kāi)公司賺錢。
投入了幾年全部心血的范斯廷雖然不服氣，也只能服從多數(shù)，畢竟每人一千多萬(wàn)的收入還是很吸引人的。
“嘿，秦教授，咱們就是富人了吧？”
“嗯？”秦凱想了想，“交了稅就所剩無(wú)多了，在灣區(qū)算不上富人?！?p> 不過(guò)，人不能永遠(yuǎn)不知足，范斯廷這么年輕，第一個(gè)公司就成功的賣出，“恭喜你，你是前途無(wú)量，很快你就覺(jué)得這點(diǎn)小錢，根本不值一提?！?p> 范斯廷臉上綻開(kāi)笑容，舒心的笑容，從抽屜里拿出酒瓶酒杯，“白蘭地，秦教授，咱倆必須喝一口慶祝一下?！?