春月錦廬

春月錦廬是一個樓盤，具有以下特點：
- 位置：位于章錦片區(qū)南部，紅星美凱龍北側(cè)。 - 產(chǎn)品：容積率 2.4，1144 戶，17 棟小高層，面積為 112/127/142/170 平，精裝，分為兩期交付，已提前交付一批，今年 12 月份交付一批（3/4/5/8/9/10/號樓）。小學是泰和學校，簽約了海川教育集團。截止 7.2 日已網(wǎng)簽 691 套。 - 價格：112 平的沒房了，125/127 平的正常樓層價格 1.7 - 1.85 萬，142 的均價在 1.85 萬，170/174 的主要剩余底部和居住公寓。 - 優(yōu)勢： - 片區(qū)優(yōu)勢：經(jīng)十路南旅游路沿線，神武片區(qū)以西是港溝片區(qū)，可開發(fā)住宅用地少且價格高，再往西是成熟的漢峪，神武承接改善居住舒適度的溢出人群；神武片區(qū)開發(fā)較晚，樓盤低密定位高；片區(qū)商務(wù)/工業(yè)用地較多，未來住宅有產(chǎn)業(yè)支撐。 - 產(chǎn)品優(yōu)勢：綠城品牌的影響力；濟南中高端改善樓盤需要的配置在該樓盤都有，如氣派的大門、下沉庭院、新一代的戶型、會所配備健身房/游泳池等。 - 劣勢： - 生活氛圍不足，神武片區(qū)低密度導致大型商超欠缺，人口少商業(yè)少，且樓盤周邊只有它一個住宅，其他都是產(chǎn)業(yè)園寫字樓等。 - 正南側(cè)是齊魯制藥廠，雖無污染但有心理影響。 - 存在的問題： - 定位純改善卻做了高低配，戶型從 112 - 174 平都有，總價從 170 - 350 萬，涵蓋了剛需、剛改和改善三種客群。 - 北側(cè)還有些土地開發(fā)情況未知。 - 該樓盤適合對居住配套要求不高，更注重房子本身/想要更高居住品質(zhì)的購房者，或者在附近工作的地緣性購房者。 - 在濟南高新區(qū)，綠城春月錦廬推出了高新區(qū)人才相關(guān)優(yōu)惠政策，如符合條件的人才購房，可享受指定房源在案場優(yōu)惠基礎(chǔ)上額外直減 300 元/㎡優(yōu)惠。 - 在重慶，春月錦廬算得上是中央公園北品質(zhì)最好的洋房，有很多“燒錢”的品質(zhì)細節(jié)，如精心打造的小區(qū)大門、園區(qū)內(nèi)的水景、架空層空間等。 電視劇 《似錦》 同名原著小說為冬天的柳葉的原作，原著劇情同樣精彩，大家可以點擊下方鏈接閱讀原著小說。

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  似錦
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